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观点网讯：8月27日，上海证券交易所披露，华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金状态更新为“注册生效”。

该基金发起人（原始权益人）为CAPITALAND MALL ASIA LIMITED、长沙凯亭咨询管理有限公司、广州凯云管理咨询有限公司及广州云凯商业管理有限公司。

品种为基础设施公募REITs-首次发售，管理人为华夏基金，受理日期为2025年4月18日。

资料显示，凯德商业C-REIT首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币，总建筑面积达到16.84万平方米，整体出租率约为97%。凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。

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